Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę rolno-budowlaną o powierzchni 0,9579 ha, położoną w malowniczej miejscowości Nowe Bogaczowice, w gminie Stare Bogaczowice (woj. dolnośląskie).

Działka główna:

0,9579 ha główna część działki pod zabudowę, położona w zielonej okolicy z dostępem do drogi gminnej. Numer działki : 140/4
Istnieje możliwość dokupienia mniejszej działki obok:

0,2030 ha dodatkowe dwie działka położona bezpośrednio przy drodze gminnej na Kamienna Górę oddzielające większą działkę od drogi.
Charakterystyka działki:

Łączna powierzchnia obu działek: 11 609 m² (1,1609 ha)
Kształt: nieregularny
Ukształtowanie terenu: częściowo płaskie, częściowo spadziste
Pokrycie: częściowo porośnięta lasem mieszanym
Media: prąd na działce, wodociąg przy działce
Dla dolnej części działki zostały wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny, co daje możliwość rozpoczęcia budowy bez konieczności zmiany przeznaczenia gruntu.

Lokalizacja:

Nowe Bogaczowice to spokojna, zielona wieś z dogodnym dojazdem do Wałbrzycha i okolicznych miejscowości. Idealna lokalizacja dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku, ale z dostępem do infrastruktury.

Atuty działki:

Duża powierzchnia z potencjałem
Bliskość natury część działki stanowi las
Możliwość zabudowy wydane WZ
Spokojna okolica z pięknymi widokami
Cena: 250 000 pln

Możliwości działki:

Działka w Nowych Bogaczowicach to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających miejsca pod budowę domu marzeń, jak i dla inwestorów szukających gruntu z szerokimi możliwościami zagospodarowania.

Warunki zabudowy wydane dla domu jednorodzinnego umożliwiają szybkie rozpoczęcie procesu budowlanego bez konieczności długotrwałych procedur administracyjnych.
Duża powierzchnia pozwala na realizację rozbudowanych projektów np. domu z ogrodem, sadem, strefą rekreacyjną, a nawet zabudowy bliźniaczej (po uzyskaniu odpowiednich decyzji).
Część działki z lasem to ogromny atut dla miłośników natury można pozostawić ją jako strefę prywatnego wypoczynku, stworzyć ogród leśny lub miejsce na domek letniskowy.
Spadek terenu w górnej części działki umożliwia ciekawą aranżację architektoniczną, np. dom z tarasem widokowym, piwnicą techniczną lub garażem wbudowanym w skarpę.
Dostęp do drogi gminnej mniejsza działka przy drodze stanowi świetne miejsce na wykonanie niezależnego wjazdu, przestrzeni gospodarczej lub osobnej zabudowy (np. garaż, pracownia, domki pod wynajem).
Spokojna, malownicza okolica i jednocześnie bliskość Wałbrzycha czynią działkę idealną do zamieszkania całorocznego lub stworzenia miejsca wypoczynkowego (agroturystyka, glamping, domki rekreacyjne po uzyskaniu odpowiednich zezwoleń).
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu chętnie udzielę więcej informacji i umówię się na prezentację działki.

Przedmiotowa oferta została sporządzona na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może ulec zmianie i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.